施工中：施工中和铺装主体工程质量验收前，由于在铺装工程中不规范，设计中选用的材料和施工条件不符。如设计时选用未处理过的实木地板，又如铺装时地面含水率过高且未做防潮措施等。这些类似问题若出现在地板售后，此时责任方为设计单位或铺装施工单位。
铺装工程验收后的成品维护和保养责任主体为承包单位，移交业主后维护和保养的责任主体为业主本人，但施工方有义务向业主说明地板的使用和维护保养要求及注意事项。
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