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个人申明:也许我的价格会比别人挂牌高点,但是真实有效
别人的低价也许吸引你的眼球,但是却在浪费你的时间
项目名称 圣坤国际
地址 金山大道4168弄
开发商 上海金山国际贸易城市场管理有限公司。注册资金1亿元人民币；开发过嘉定五金城、上海金储休闲广场、山东章丘小商品市场、永康科技五金城
交房标准 为毛坯，后期为了方便商家的运营不会用实体墙来隔开
车位 在现6号楼下面，地下536个，地面3000个；1:1比例
交房及产证 2014年5月份竣工。一期7、8、11、12号楼已经是现房了，您购买付清全额房款后即可办理交房及产证办理手续
得房率 75%-85%；容积率约1.2; 一楼层高5米、二、三层层高4.5米；开间3.6米，进深6-8米；自动扶梯8部，直达电梯5部；主力面积26㎡-38㎡
每层均价：抵扣前一楼均价：31000；抵扣后均价：27000
抵扣前二楼均价:25000;抵扣后均价：21000
抵扣前三楼均价：15000；抵扣后均价：13000
市场定位 全国最大业态最全面的自贸区进口商品一站式主题购物公园，这个定位是目前商业发展中最先进的。因为有着价格优势、品牌优势、体验优势，对区域内外的消费人群的吸纳作用明显，与传统商业是差异化的发展方向，未来将是整体上海西南地区最地标的购物场所。
政策 我们实行的是十年统一经营管理：
前2年一次性抵扣总房价的13%，（6%、7%）。 第3-8年分别享受合同总价8%的保底收益，超出部分2:8分成，第9-10年按实际租金收益2:8分成。且第十年可享受原总价的160%回购政策，保障投资收益。
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